Ana səhifə İş elanları CV Bankı Sual-Cavab Forum Bu gün: 20.11.17
      Mühasibat uçotu Vergilər Kadr işi İdarəetmə uçotu Hüquq IFRS Audit Accountsoft Maliyyə menecmenti Financial English
      Xəbərlər Məqalələr Qanunvericilik Kitabxana Sertifikasiyalar Referatlar Tədris İstirahət Linklər Trenajor
      Qeydiyyat  |  Daxil ol

Obyekt satanlar vergi ödəyəcəklər

2015-11-06 | Vergi | Baxılıb: 301 dəfə

Azərbaycanda daşınmaz əmlakın satışından vergi tutulması qaydaları dəyişəcək. Fins.az-ın məlumatına görə, bu barədə Vergilər Məcəlləsinə edilən dəyişikliklərdə nəzərdə tutulur. Məcəlləyə dəyişikliklər Milli Məclistərəfindən qəbul edilib, təsdiqlənmək üçün prezidentə təqdim edilib və təsdiqlənəcəyi təqdirdə gələn ilin əvvəlindən qüvvəyə minəcək.

Beləliklə, məcəlləyə edilən dəyişikliklərə görə, kommersiya obyektinin satışı zamanı onun hər kvadratmetrinə görə, 22,5 manat həcmində vergi tutulacaq. Amma bu məbləğ baza rəqəmdir, yəni obyektin yerləşdiyi ərazilərdən asılı olaraq verginin məbləği artıb azalacaq.

Verginin dəqiq hesablanması üçün məcəllədə əmsallar da nəzərdə tutulub. Yəni verginin məbləği hesablanarkən 22,5 manat həmin əmsala vurulacaq. Bakı şəhərinin ayrı-ayrı ərazilərinə fərqli əmsallar tətbiq ediləcək. Əmsallar 1,2-4 arasında dəyişir.

Məsələn şəhərin mərkəzi hisəssindəki kommersiya obyektləri satılanda vergi tutulması üçün 4 əmsalı tətbiq ediləcək. Yəni obyektin hər kvadratmetrinə görə, 90 manat (22,5 manat X 4 əmsal) tutulacaq. 2-ci zonada hər kvadratmetrdən 67,5 manat (22,5 manat X 3 əmsal) və s. Şəhər kənarındakı ərazilərdə (10-11-12-ci zonalarda) obyektlər satıldıqda isə hər kvadratmetrdən 27 manat (22,5 manat X 1,2 əmsal) vergi tutulacaq.

Cədvəl 1. Bakı şəhərində kommersiya obyektlərinin satışından verginin tutulması üzrə tətbiq ediləcək əmsallar
10-11-12
Bakı şəhəri üzrə zonalar Əmsallar
1 4,0
2 3,0
3-4 2,2
5-6 1,8
7-8-9 1,5
1,2

Ölkənin digər şəhər və rayonlarındakı kommersiya obyektləinin satışı zamanı vergi tutulması üçün isə fərqli əmsallar tətbiq ediləcək. Obyektin harada yerləşməsindən asılı olaraq bu əmsallar 0,5-1,5 arasında dəyişəcək.

Gəncə, Sumqayıt, Xırdalan üçün 1,5 əmsalı, Abşeron rayonunun qəsəbə və kəndləri (Xırdalan şəhəri istisna olmaqla), eləcə də, Şirvan, Mingəçevir, Naxçıvan, Lənkəran, Yevlax, Şəki və Naftalan şəhərləri üçün 1,2 əmsalı, digər rayon (şəhər) və qəsəbələr (kəndlər) üçün isə 0,5 əmsalı tətbiq olunacaq.

Məsələn, Gəncə, Sumqayıt və Xırdalanda kommersiya obyekti satılarkən onun hər kvadratmetrinə görə 33,75 manat (22,5 manat X 1,5 əmsal) vergi tutulacaq. Şirvan və Mingəçevirdə satılan obyektlərin hər kvadratetri üçün 27 manat (22,5 manat X 1,2 əmsal) vergi ödəniləcək.

Digər şəhər və rayonlarda satılan obyektlərin hər kvadratmetrinə görə, 11,25 manat vergi tutulacaq. Qeyd edək ki, söhbət hazır obyektlərin satışı zamanı tutulan vergidən gedir.

Cədvəl 2. Digər şəhər və rayonlarda kommersiya obyektlərinin satışından verginin tutulması üzrə tətbiq ediləcək əmsallar
Ölkə üzrə ərazilər Əmsallar
Gəncə, Sumqayıt, Xırdalan 1,5
Abşeron rayonunun qəsəbə və kəndləri (Xırdalan şəhəri istisna olmaqla) 1,2
Şirvan, Mingəçevir, Naxçıvan, Lənkəran, Yevlax, Şəki və Naftalan şəhərləri 1,2
Digər rayon (şəhər) və qəsəbələr (kəndlər) 0,5

Mənbə: http://www.fins.az/budce/891398/Obyekt_satanlar_vergi_odeyecekler___YENI_QAYDALAR.html




Son Vergi xəbərləri

2017-11-16 | Vergi güzəştlərinin tətbiqi ilə bağlı mexanizmlər hazırlanıb
2017-11-10 | Nağdsız ödənişlərin genişləndirilməsi üçün əlavə tədbirlər görüləcək
2017-11-10 | Dövriyyəsinin 80%-dən çoxu nağdsız olan sahibkarlar 17%-lə vergiyə cəlb edilə bilər
2017-11-07 | Azərbaycan alkoqollu içki və tütün məmulatlarına idxal aksizini 2 dəfə artırır
2017-11-07 | Vətəndaşlar Vergilərdən daha məmnun qalacaqlar - NAZİRDƏN GÖSTƏRİŞLƏR
2017-11-03 | Prezident idxalı ƏDV-dən azad edilən xammal və materialların siyahısını təsdiq edib
2017-11-02 | Azərbaycanda ƏDV-dən azad olunan əməliyyatların siyahısı genişləndirilə bilər
2017-11-02 | Azərbaycanda səyyar vergi yoxlamalarının məhdudlaşdırılması tövsiyyə olunur
2017-11-01 | Varlılar üçün vergi artırılmalıdır
2017-10-25 | Vergiödəyiciləri ilə iş üzrə metodiki vəsait hazırlanıb


Şərhlər Mesaj

Adınız: 

E-poçt:

Mövzu:
Mətn:

   Baş səhifə
   İqtisadiyyat
   Mühasibat uçotu
   Vergilər
   Kadr işi
   Hüquq
   IFRS
   Audit
   Accountsoft
   Maliyyə menecmenti
   Sertifikasiyalar
   
    Abunəçilərə göndərilmiş məktublar

   Maraqlı şəkillər

APARICI DAXİLİ AUDİTOR
Mühasib
Mühasib
Audit
Baş Mühasib
Cost Controller
Anbardar

 :: Sual - Cavab
Əmək haqqından tutulmalar
Lisenziyaların uçotu
Anti-virus proqramlarının uçotu.

Bütün suallar

Yeni kitablar
2010-2016. Saytdakı materiallardar istifadə etdikdə www.muhasib.az saytına keçid qoymaq vacibdır!